卖出去的二手房房龄大了4岁,这家房产中介被罚款1万!_襄樊资讯网

卖出去的二手房房龄大了4岁,这家房产中介被罚款1万!

发布时间:2020-09-22 相关聚合阅读:房产中介 二手房 万! 房龄大

原标题:卖出去的二手房房龄大了4岁,这家房产中介被罚款1万!

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近日,嘉善县罗星街道市场监管所接到投诉,嘉善市民陈师傅在县城某小区购买了一套二手房,在办理完不动产证后发现,房产证上的房源建造年和当初中介公司发布的房源建造年相差4年,相当于房龄增加了4年,陈先生认为该中介公司涉嫌虚构房源信息,一起来看。

涉嫌房龄造假 一中介公司被罚一万元

接到投诉后,执法人员马上展开调查。发现陈师傅讲的不假,他在网上看到的这个房源是2013年建造的,而实际上建造年代是2009年。

嘉善县罗星街道市场监督管理所工作人员徐浦隽介绍,调查过程中他们发现该房产中介在某平台发布的房源信息,有多条同一小区房源的建造年代均不一致。

“这是同一小区的,它的建造年代明确写了:建造年代2014年。”

为核实上述房源信息的真实性,执法人员前往县城市建设档案馆调取上述房源资料,在核实相应的“建设工程竣工验收确认书”后,发现这些房源的建造年代信息都是虚假的。在事实证据面前,这家中介公司负责人承认,受疫情影响,上半年房地产行业普遍受到较大冲击,为了能够在下半年冲刺完成全年考核任务,公司部分员工在发布房源信息时,的确存在违法违规的情况。根据《中华人民共和国广告法》之规定,执法人员责令公司马上停止发布违法广告,在相关网站上消除影响,并对这家房产中介公司处以罚款人民币一万元的处罚。

嘉善县罗星街道市场监督管理所工作人员朱建新说,在此他要提醒广大消费者,买二手房的时候最好能看到房产证,如果老的房产证上没有建造年代,最好到县城市建设档案馆去查下竣工验收书,这样就知道一个明确时间。

二手房买卖 你会怎么做?

现在很多人选择购买二手房,那么大家都是通过什么渠道去买的呢?记者也随机采访了几位市民朋友。

“会在网上看,因为毕竟手机网络会比较方便,中介没有熟人会害怕。”

“一般去中介,实体店放心一点。”

“相结合吧,因为很多信息都是先从网上去找房源,很多业主信息不会直接挂在网上,很多都通过中介挂的。”

那么,购买二手房的时候,大家又会关注那些信息呢?

“首先肯定先关注价格、位置,其他看中后再了解。”

“房产证有没有抵押,房产证能过户就挺好,可以正常交易就可以,如果过不了户就不可以。”

“二手房我觉得现在,一个是看小区的年代,还有一个是小区的物业怎么样,这些比较重要。”

各人都有各人看重的点,那么到底怎么购买二手房。市场监督工作人员也要为广大市民支支招。

嘉善县罗星街道市场监督管理所工作人员徐浦隽介绍,首先要通过正规平台去查看,点进去查看先看房产公司的营业执照,哪家公司,地址在哪里,了解它资质情况;其次查看房子的建造年代,比如标2019年,作为消费者先到物业公司了解具体情况,然后可以查一下联系方式和对方取得联系;最后他建议消费者在购买前要在实地查看,了解产权性质,查看房产证。在签合约前要仔细确认。

消费者在购房过程中,如遇任何问题,可以拨打12345服务热线进行投诉,如果存在问题,他们会第一时间立案查处,如存在纠纷,他们也会第一时间不锈钢管http://www.xkzhongzhi.com介入调解,帮助消费。

来源:嘉善台记者 陆丹 袁震

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